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国土资源部挂牌成立不动产登记局
2014-05-16 18:35 风险管理部  审核人:

57日,国土资源部办公厅下发通知,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。不动产登记局挂牌成立,标志着统一的不动产登记机构正式组建,不动产登记“四统一”工作(登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台)迈出了坚实一步,为建立和实施不动产统一登记制度提供了有力的组织保障。

在此之前的很长一段时间内,我国不动产登记制度极不统—,国土部门管理土地,住建部门登记房屋,海域使用权由海洋行政管理部门登记,矿产、森林资源的登记也“各有其主”,多头管理,混乱从生。一方面造成信息分散不易查询、重复登记、数据不统一等问题,另一方面损害了登记的公信力。学界普遍建议,由一个新的行政机构负担所有不动产权属情况的登记工作。

2007年公布的《物权法》中明确规定,国家对不动产实行统一登记制度。但由于种种原因,不动产统一登记工作迟迟未能开展。不动产登记局的挂牌主要有三方面意义:一是确立责任部门,明确了不动产登记全国统一登记的路径,使这一制度的执行获得了应有的组织平台。二是确立了不动产统一登记的范围,包括土地、房屋、林地、草原、海域等。三是明确了不动产统一登记的时间表,在2018年之前完成相关工作。责任部门、范围、时间的确定,意味着不动产统一登记制度的逐步规范,市场各方对此的信心和理解都将增强。

 

                          

 

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